Chine : Xi Jinping à l'assaut de la bulle immobilière

South China Morning Post – L’avertissement est sans amiguïté. Dans un mémo interne diffusé aux gouvernements locaux et cité par le quotidien hongkongais, le président chinois Xi Jinping et son Premier ministre Li Keqiang ont décidé de passer à la vitesse supérieure dans l’immobilier. Les villes de premier et de deuxième rang doivent « rester en alerte » pour éviter les « bulles », a demandé Xi. Plus direct, Li s’est dit « inquiet de voir les prix de l’immobilier devenir hors de contrôle » et a prévenu que les officiels locaux seraient tenus pour responsables s’ils ne parvenaient pas à garder les prix sous contrôle.

Voilà qui explique la « mobilisation » de 21 municipalités à la veille de la « Golden week » de la fête nationale du 1er octobre. Ces municipalités, dont Pékin, connaissent toutes un boom des profits immobiliers et ont décrêté des mesures pour refroidir cette flambée : le durcissement des critères requis pour le paiement du solde d’un emprunt immobilier et l’interdiction aux investisseurs d’acheter un deuxième ou un troisième bien immobilier, entre autres. Ces mesures, d’après le South China Morning Post, ont été prises à la suite d’une réunion le 30 septembre avec les dirigeants de cette vingtaine de villes, convoqués en urgence par le pouvoir central. Selon un économiste de la Banque de Chine cité par le quotidien hongkongais, la bulle immobilière en Chine, encouragée par les prêts bancaires tous azimuts, est « le plus gros risque encourru par l’économie chinoise ». Elle conduit, précise l’économiste, au creusement accru des inégalités de richesses et à la possibilité d’une crise financière majeure dans le pays.

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